TAEG 5,6%

Com o Crédito à Habitação CEM pode comprar ou construir a sua habitação própria permanente ou secundária, e também poderá fazer as melhorias ou obras de conservação extraordinária que sempre desejou.

Documentação necessária para o empréstimo:

• Fotocópia do BI e NIF (ou Cartão do Cidadão) dos intervenientes;

• Relação Patrimonial dos intervenientes;

• Última declaração de IRS do agregado familiar dos intervenientes e respetiva nota de liquidação;

• 3 últimos recibos de vencimento dos intervenientes e declaração da entidade patronal confirmando o vínculo profissional;

• Caderneta predial urbana ou Modelo 1;

• Certidão de Teor das descrições e inscrições em vigor na Conservatória do Registo Predial;

• Licença de Habitação;

• Planta da Habitação e da localização (apenas para os empréstimos para construção);

• Licença de Construção (apenas para os empréstimos para construção);

• Projetos de arquitetura (apenas para os empréstimos para construção);

• Orçamento de obras (se aplicável);

• Licença de utilização dos imóveis a dar como garantia;

• Cópia do contrato promessa de compra e venda (apenas para os empréstimos para aquisição).

(1) TAEG de 5,6% calculada com base numa TAN variável de 5,034% (Euribor 12 meses de fevereiro 2023 3,534% acrescida de spread de 1,500%) para um empréstimo padrão de 150.000 Euros a 30 anos com hipoteca, para 1 titular com 30 anos de idade e rácio financiamento/garantia de 75%.

Prestação mensal de 808,35€. Montante total imputado ao consumidor (MTIC) de 302 864,76€, correspondente à soma do montante total do crédito e do custo total do crédito para o consumidor de 152 864,76€. Este valor é indicativo e poderá variar, nomeadamente em consequência da alteração da taxa de juro. O MTIC inclui juros, despesas iniciais de registo de hipoteca de 265,00€, Comissão de Avaliação de 232€, Comissão de Estudo de Dossier de 156,00€, Comissão de Abertura de Dossier de 260,00€, seguro de vida mensal de 11,78€ e seguro multirriscos anual no valor de 156,00€.

A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. TAEG calculada de acordo com o Decreto-Lei n.º 74-A/2017 de 23 de junho.

Os valores apresentados na simulação são meramente indicativos, não vinculam a CEMAH nem constituem garantia de concessão de crédito.

Consulte a Ficha Pré-Contratual de Carácter Geral.

Taxas, comissões e despesas apresentadas sujeitas a alteração em função da evolução dos mercados, conforme preçário em vigor.